chargement Veuillez patientez...

SCPI Atout Pierre Diversification : une distribution exceptionnelle de plus-value au 2ème trimestre

Cet article a été écrit par Publiée le :

La SCPI Atout Pierre Diversification soigne ses associés en 2019 : alors que la distribution trimestrielle courante de 9 € par part représente déjà un taux annualisé de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 4%, très confortable dans un univers de rentabilité presque nulle pour les placements financiers, la société de gestion AEW-Ciloger a décidé de distribuer 1 € supplémentaire au 2ème trimestre au titre des plus-values réalisées.

L’acompte trimestriel versé au second trimestre par la SCPI Atout Pierre Diversification atteint 10 € en incluant cette distribution exceptionnelle de plus-values, ce qui préfigure un niveau de dividende potentiel de 37 € pour l’année 2019, supérieur aux 36 € distribués en 2018. La société de gestion précise que ce niveau de distribution globale prévisionnelle correspond, sur la base du prix moyen acheteur de 2019, à un TDVM de 4,24% avant imposition sur les revenus fonciers belges (4,20% après), puisqu’une petite partie du patrimoine de la SCPI est situé en Belgique (environ 7%) et supporte de ce fait une quote-part de fiscalité belge prélevée à la source.

Autre bonne nouvelle pour les associés d’Atout Pierre Diversification : une acquisition importante a été réalisée début juillet. Il s’agit de l’immeuble de bureaux GAIA, situé dans le pôle tertiaire de Massy (91), récemment rénové et intégralement loué à une filiale du Crédit Agricole pour une durée ferme résiduelle de 10 ans. Acheté en partenariat avec 3 autres SCPI gérées par AEW Ciloger (Laffitte Pierre, Fructipierre et Fructirégions Europe) pour un montant global de 161 millions €, la quote-part de l’investissement pour Atout Pierre Diversification est de 25,7 millions €, ce qui permet à AEW Ciloger de positionner cette SCPI en net sur-investissement. Garder une gestion relutive est en effet un facteur primordial de maintien à moyen terme du taux de distribution pour cette SCPI passée à capital variable début juillet 2018, et dont le rythme de collecte se révèle très dynamique depuis le début de l’année 2019: 44,7 millions € de capitaux nets ont été collectés sur le 1er semestre, c’est environ 4 fois plus qu’au second semestre 2018…

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI

Par mot clé ...

SCPI & OPCI

NOVAPIERRE
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
PIERVAL SANTE
NEO
CRISTAL LIFE
PFO2
PF GRAND PARIS
COEUR DE REGIONS
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
société

BNP PARIBAS REIM
FIDUCIAL GERANCE
HSBC REIM
AESTIAM
SOFIDY
PERIAL
AMUNDI
PAREF GESTION
IMMOVALOR GESTION
INTERGESTION
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide