La SCPI ActivImmo enregistre sa cinquième acquisition

Au cours du second trimestre, d’après le bulletin d’information trimestrielle publié par la société de gestion Alderan, pas moins de deux actifs logistiques et d’activités  -le premier à Lieusaint pour 2,4 millions €, le second à Saint-Chamond pour 3,2 millions €- avaient été acquis pour investir une collecte s’élevant à 14 millions €. Et début août, c’est un nouvel actif d’une surface locative de 4 792 m2 qui rejoint le portefeuille de la jeune SCPI ActivImmo. Il s’agit de la cinquième acquisition de la SCPI : un bâtiment d’activité localisé à Noisel dans le département de Seine-et-Marne, au cœur de la zone économique de Marne-la-Vallée. Ce secteur géographique stratégique situé au sud-est de Paris est particulièrement bien relié par la route (autoroutes A104 et A4) ainsi que par les transports en commun (RER A, station de Noisiel). Entièrement rénové en 2007, l’actif est loué à 100% à une société informatique spécialiste du traitement et de l’hébergement de données.

D’après la société de gestion, le rendement locatif de ce nouvel actif permet à la SCPI de tenir son objectif de distribution de 6% nets aux associés, déjà réalisé au 1er semestre 2020 sur les deux premiers acomptes trimestriels. Cerise sur le gâteau, d’après le communiqué de presse de la société Alderan concernant cette acquisition, « une réserve foncière à l'arrière du bâtiment permet d'envisager une extension de la partie activités ce qui constitue un réel levier de création de valeur du bien ». Enfin, dans son pipeline d’acquisitions, la société de gestion étudie plusieurs actifs potentiels pour un montant global de 46 millions €.