CORUM Asset Management lance Corum Patrimoine Résidentiel 1, une SCPI Scellier BBC, investie en Ile de France dans le couloir rhodanien (Lyon et Marseille) et la Vallée de la Loire (Nantes).
Corum Patrimoine Résidentiel 1 investira dans du patrimoine résidentiel neuf, éligible aux normes Bâtiment Basse Consommation (RT 2005) et permettant aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif « Scellier BBC ». Celui-ci permet, une réduction d’impôt de 22% de la somme investie avec un plafond de 300 000 euros par an, étalée sur 9 ans et applicable à compter de l’année de la souscription.
La stratégie d’investissement de CORUM Patrimoine Résidentiel 1 sera axée sur l’acquisition de biens situés dans les zones A bis, A et B1 du dispositif Scellier. La profondeur du marché locatif, les perspectives d’évolution démographique et de dynamisme des bassins d’emploi locaux, ainsi que la qualité des infrastructures (transport, écoles…) sont les critères essentiels du choix des localisations.
En outre, afin de diversifier le patrimoine de la SCPI au mieux et de mutualiser le risque locatif de façon optimale, la SCPI investira dans des lots d’appartements dont le montant n’excèdera pas 5 millions d’euros. Enfin, la typologie des appartements sera limitée à des 2, 3 et 4 pièces.
Les souscriptions à Corum Patrimoine Résidentiel 1 seront ouvertes à compter du 22 juillet 2011. Le prix d’une part est de 580 euros, la souscription minimale étant d’une part.
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