Dans un contexte où la SCPI se focalise sur l’amélioration de sa rentabilité, notamment par le redressement de son taux d’occupation (73,43% à fin septembre 2011), Géné Entreprise (AMUNDI IMMOBILIER)envisage de procéder à une augmentation de capital.
A cet effet, les associés réunis en assemblée générale extraordinaire le 5 juillet 2011, avaient donné leur accord pour augmenter le plafond du capital social à 300 millions d’euros. Avec un patrimoine constitué de 17 immeubles, le projet d’augmentation de capital permettrait à Géné Entreprise de :
- donner une taille critique à la SCPI permettant de se positionner sur des localisations plus recherchées et des tailles unitaires d’immeubles plus importantes,
- bénéficier des opportunités proposées par le marché de l’immobilier d’entreprise affichant des taux de rendement très supérieurs aux taux de souscriptions moyens du marché des SCPI classiques,
- et d’accélérer l’arbitrage des quelques immeubles souffrant de vacance.
Pour 2011, Géné Entreprise a fixé le dividende prévisionnel à 48 €, soit un rendement de 5,27% au prix de souscription résultant de la dernière confrontation (910,04 € au 17/11/2011).
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