La Française entre dans un « club deal » de 500 M€

La Française REM et la Foncière des Murs (groupe Foncière des Régions) viennent de signer un accord de négociations exclusives pour l’acquisition de 160 hôtels B&B auprès d’ANF Immobilier. "Cette cession s'inscrirait dans le cadre de la revue des options stratégiques d'ANF et de l'opportunité de céder potentiellement ce portefeuille auprès d'investisseurs de qualité qui continueraient à gérer et développer ce portefeuille en étroite collaboration avec le partenaire opérateur B&B", explique la filiale d'Eurazeo, qui estime que la transaction pourrait être réalisée conformément aux valeurs d'expertises du 31 décembre 2011 et finalisée avant la fin de l'année.

Le rapport annuel 2011 d'ANF mentionne une valeur de 513 millions d'euros pour les murs d'hôtels B&B (sur la base de 167 hôtels), en hausse de 4,3% par rapport à celle de la fin 2010 (492 millions d'euros). Ces murs représentent 31% d'un patrimoine qui était évalué à 1,65 milliard d'euros au 31 décembre dernier. ANF avait acquis les murs de 159 hôtels B&B en 2007 pour 471 millions d'euros droits inclus.