Achevé en 2008, l’ensemble offre une surface locative de 3700 m2 ainsi que 148 parkings. Occupée par 3 locataires (Somfy, Assystem, Aigle), l’opération a été négociée sur la base d’un taux de rendement de 7,6%.
Le patrimoine de la SCPI compte surtout des commerces. Mais Pierre Plus se porte également sur des bureaux récents quand des opportunités se présentent.
Dans cette optique, la stratégie poursuivie par la SCPI est de favoriser un bon équilibre entre rendement et valorisation de ses actifs.
Aujourd’hui en situation de surinvestissement, Pierre Plus prévoit d’augmenter sa distribution annuelle de 2,4% sans prélever sur ses réserves. Et sur la base du prix de souscription actuelle (1066 € par part), la société de gestion anticipe un taux de distribution 2013 et 2014 respectivement de 4,73% et 4,84%.
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