Dix-huit mois après sa création, Primonial REIM gère ainsi un patrimoine de 1,4 Mds €, dont 1 Md € via sa gamme de SCPI et 400 M€ par l’intermédiaire notamment de ses OPCI. Au total, l’actif sous gestion a progressé de plus de 50% en un an.
En 2013, Primonial REIM entend poursuivre son développement et compte investir 1 Md € sur le marché de l’immobilier tertiaire. D'ores et déjà, la société annonce pour le premier semestre 621 M€ de collecte contre 447 M€ sur la même période 2012 soit une hausse de 39%. A ce chiffre de collecte "retail" s'ajoute celle liée à l'activité OPCI auprès des investisseurs institutionnels, pour 717 M€.
Ce montant intègre l'acquisition de la Tour Adria à La Défense (450 M€, voir actualités du 10 juillet 2013). Enfin, avec plus de 200M€ distribués, le semestre a confirmé le succès du contrat d'assurance vie "Primonial SereniPierre" développé en partenariat avec Suravenir.
Bref rappel de la gamme de SCPI "ouvertes" de Primonial REIM :
Primopierre investit principalement en immeubles de bureaux neufs ou restructurés (première couronne parisienne, Lyon, Bordeaux...). Ses principaux locataires sont de grands groupes, leader de leur secteur d’activité. En 2012, Primopierre a collecté près de 220 M€ et affiche une capitalisation de 487 M€ au 31 décembre. Le taux de distribution délivré en 2012 s’est élevé à 5,30% net.
Patrimmo Commerce, commercialisée depuis janvier 2012, est tournée vers le commerce de proximité. En 2012, elle a collecté plus de 83 M€. 80% de ses investissements se situent en région parisienne dont 8% à Paris intra muros. Pour sa première année d’exercice, Patrimmo Commerce a délivré un taux de distribution de 5,12% net.
Primovie, lancée en septembre 2012, est la première SCPI thématique pour le compte de laquelle Primonial REIM cible des investissements en immobilier de santé et d’éducation (crèches, écoles, cliniques, laboratoires...). Elle a collecté 30 M€ en 3 mois. D'après Laurent FLECHET, Président du Conseil d’Administration de Primonial REIM « Le marché de l’immobilier tertiaire est historiquement favorable... A condition de pratiquer une gestion de conviction et de se doter de compétences spécialisées, cette classe d’actifs, sous-représentée dans les portefeuilles des particuliers comme dans celui des institutionnels, répond à leur objectif de rendement récurrent. »
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