Ce n'est pas une surprise. La fusion absorption de Dauphi Pierre et Eiram par Immo Placement (Groupe Voisin) a été entérinée par l'assemblée générale extraordinaire du 24 octobre dernier avec plus de 96 % des suffrages exprimés. A l'issue de l'opération, Immo Placement affiche ainsi, fin décembre un capital nominal de 59,08m€ contre 31,78m€ avant la fusion. Son patrimoine compte surtout des bureaux (68,8%) et des commerces (36,3%) situés principalement dans l'est de la France.
L'exercice écoulé a enregistré plusieurs arbitrages (Lyon, Dijon) pour un montant autour de 2,96m€ et aucune acquisition n'a encore été annoncée.
Ascétiques, les rapports de gestion trimestriels fournissent peu de commentaires ou de précisions qui permettraient de mieux apprécier la gestion locative. Au regard des chiffres publiés, on peut simplement noter un redressement du taux d'occupation financier. Il atteint 90,23 % fin décembre contre 84,51 % un an plus tôt. Inchangé depuis 2011, le dividende annuel s'est élevé à 47,04€ ce qui fait ressortir un taux de distribution de 5,75 % pour un prix acquéreur moyen de 817,99€. Les perspectives ? La société de gestion reste fidèle à sa discrétion. Elle n'avance pour l'heure aucune anticipation pour 2015.
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