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Allianz Pierre modifie son prix de souscription

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Le patrimoine d’Allianz Pierre, SCPI à capital variable, est composé de bureaux à 85,62 %, essentiellement implantés dans les quartiers d'affaire du centre de Paris et de proche couronne (Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy les Moulineaux…).

À compter du 1er septembre 2018, Immovalor Gestion a décidé de fixer le prix de souscription des parts de la SCPI à 340 euros (contre 330 euros auparavant), se décomposant comme suit :

Valeur nominale de la part sociale : 153 €.
Prime d’émission : 187 €.

Soit un prix de souscription total net de tous autres frais pour une part de 340 € dont une commission de souscription de 10 % HT (soit 12 % TTC au taux de TVA de 20 % en vigueur) du prix de souscription, soit 34 € HT (40,80 € TTC), est prélevée sur la prime d’émission.

Au cours du 2e trimestre 2018, Allianz Pierre a procédé à une acquisition et deux ventes. Le 28 juin, la SCPI a acheté un immeuble à usage de bureaux d’une superficie locative de 5 859 m² rez-de-chaussée, 6 étages et 161 emplacements de stationnement), situé 14 place Bassot/53 rue Baudin à Levallois-Perret (92300). Sa construction date de 1992. Cet immeuble est loué à 100 % à dix locataires. Le prix d’acquisition s’élève à 39 683 450,68 euros acte en mains

En avril et en mai, ont été signées les ventes, d’une part, d’un ensemble de bureaux et 9 places de stationnement situé 15-17 rue Rivay à Levallois-Perret, pour la somme de 1 750 000 euros, d’autre part, de 5 lots-volumes vacants situés 15 rue Lambert à Mulhouse, détenus en indivision. Le prix de vente global s’élève à 500 000 euros, la quote-part revenant à Allianz Pierre est de 125 000 euros.

Au 30 juin 1078, le TOF (taux d’occupation financier) s’élevait à 88,49 %, le taux de vacance se répartissant entre les locaux en travaux (1,43 %), ceux en commercialisation (4,57 %) et ceux en vente (2,12 %).

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