chargement Veuillez patientez...

La SCPI PF Grand Paris augmente son prix de part de 3,6%

Cet article a été écrit par Publiée le :

PF Grand Paris est une des plus anciennes SCPI du marché, créée il y a plus de 50 ans. La société de gestion Perial AM a décidé de la redynamiser fin 2017 en la transformant en SCPI à capital variable, et en modernisant son nom : anciennement PF1, la SCPI se nomme désormais PF Grand Paris.

Fixé à 469 € par part lors de la réouverture du capital de la SCPI PF Grand Paris en octobre 2017 (ce qui représentait déjà une nette appréciation par rapport aux prix qui se pratiquaient sur le marché secondaire lorsque cette SCPI était à capital fixe), le prix de la part a été une première fois augmenté de 4,9% au mois de mai 2018. Avec cette annonce d’une nouvelle hausse de 3,6%, c’est donc la seconde augmentation en à peine plus d’1 an. Le prix de la part de PF Grand Paris passe de 492 € à 510 € le 2 mai 2019.

Si l’on compare avec le prix souscripteur moyen d’il y a 3 ans (420 € en 2016), cela représente une performance de 21% hors distribution ! Une situation exceptionnelle qui ne sera toutefois pas appelée à se renouveler puisque l’on partait d’un niveau assez décoté sur le marché secondaire.

Cette dynamique dans l’évolution du prix de part s’est parallèlement traduite par une belle trajectoire de la collecte depuis la réouverture du capital : 106 millions € collectés en 2018 et plus de 33 millions € sur le 1er trimestre 2019. La capitalisation dépasse désormais 700 millions €. Loin de se faire au détriment des associés, la collecte a au contraire permis de moderniser le patrimoine et d’augmenter le rendement locatif de PF Grand Paris. Plus de 176 millions € d’acquisitions ont ainsi été réalisées par la SCPI en 2018, et la distribution du 1er trimestre 2019 s’affiche en hausse de 5% par rapport aux distribution courantes de 2018.

Plus d'actualités...
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection indépendante
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous