En 2012, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a mené de front sa fusion / absorption avec 2 autres SCPI, Slivimmo et Lion SCPI, ainsi qu’une transformation en capital variable. Depuis sa réouverture, en août 2012, la SCPI a collecté 64 millions d’euros qui lui ont permis de procéder à 3 nouvelles acquisitions représentant 70 millions d’euros d’investissement :
– Le Riva : immeuble de 6 924 m² de bureaux à Neuilly-sur-Seine (92), occupé à 100 %, offrant un rendement de 5,63 %,
– Le Sofitel La Défense : hôtel 5* de 151 chambres à Paris-La Défense (92), offrant un rendement de 5,87 %,
– L’Axium : immeuble de 15 416 m² de bureaux à Issy-les-Moulineaux (92), occupé à 100 % (un congé sur une surface 2 300 m² reçu pour février 2013 a été intégré dans la détermination du prix d’acquisition). Cet immeuble offre un rendement immédiat de 6 %.
La SCPI envisage de développer sa collecte au cours des prochains mois et de mettre en œuvre son plan d’arbitrage. L’effet de ces politiques lui permettra de renforcer son exposition immobilière sur des actifs parisiens.
La distribution définitive 2012 s’élève à 12,50 € / part qui laisse ressortir un taux de distribution de 4,80 %.
Télécharger
2.JPG)
1.jpg)
1.jpg)
