La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 84,64 % au second semestre soit une hausse de 0,82 % par rapport au trimestre précédent.
Parmi les évènements marquants, la signature de baux nouveaux (436 K€) sur des durées majoritairement longues a largement excédé les départs (173 K€). Afin de renforcer l'attractivité de ses immeubles, Edissimmo poursuit des travaux (Paris, Antony, Chelles) ou concède encore à "un ajustement de sa stratégie commerciale" (Rueil Malmaison, Chatres). Résultat, le taux d’encaissement du 2ème trimestre 2013 progresse notablement . Il s'établit à 95,76 % contre 92,58 % au 1er trimestre 2013.
Outre la vente d'un immeuble à Gennevilliers (5,25 M€) la collecte nette s'est élevée à 12,7 M€. D'ores et déjà, la collecte et les arbitrages ont permis d'acquérir des commerces à Dijon Chenove (indivision à 40%) dont le rendement brut immédiat avoisinne 5,9% et dans l'hôtellerie à Morton (86, Center Parc). Acheté en VEFA, l'ensemble sera livré en 2015 et procurera un rendement de 6% sur la base d'un bail ferme de 11 ans.Enfin, la SCPI a signé une promesse pour l’acquisition de bureaux à Paris (13ème, indivision à 50 %), avec un rendement immédiat de 7,05 % et bail ferme restant à courir de 7 ans.
Le versement du 2ème acompte trimestriel a été opéré le 22 juillet. Il s’est élevé à 2,88 € par part dont 0,50 € de plus-value immobilière. La gérante confirme son objectif de distribution prévisionnelle en 2013. A savoir 11,50 €, ce qui permet d'anticiper un prévisionnel 2013 de 5,1% sur la base d'une part à 225€.
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