Actualités des SCPI et des OPCI

D'ores et déjà, le projet est loin de faire l'unanimité. Pire, certaines dispositions "apportent de la complexité là où une véritable simplification est tant attendue" s'insurge la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers ...

Le gérant souligne une progression du taux de vacance et des délais de négociations qui s'allongent en raison "de l’écart entre les attentes du bailleur et le loyer supportable par les enseignes". En conséquence, "le rendement pour les pieds ...

Les plus-values immobilières sont totalement exonérées après 22 ans de détention. Que l'on ne s'y méprenne cependant pas, si le régime devient plus généreux envers les propriétaires, il n'en est pas moins complexe avec ...

Le marché est dirigé à 69% par des acteurs français. Ce taux particulièrement élevé s'explique en partie par l'absence momentanée des fonds du Moyen et de l'Extrême Orient, qui avaient boosté le marché de 2012 et mené en ...

La SCPI affiche un taux d’occupation financier de 84,64 % au second semestre soit une hausse de 0,82 % par rapport au trimestre précédent. Parmi les évènements marquants, la signature de baux nouveaux (436 K€) sur des durées majoritairement longues a ...

Principaux indicateurs de la SCPI: - 62% des immeubles sont neufs ou âgés de moins de 5 ans, - 64% des baux restants à courir ont une durée supérieure ou égale à 8 ans, - le taux de rendement immobilier des investissements atteint en moyenne 8,5%, - la ...

La SCPI de commerces Actiperre Europe (CILOGER) a réalisé 2 investissements en murs de commerces pieds d'immeubles pour un montant 5,4M€. IL s'agit d'abord d'une boutique à Lille (59), louée à un restaurant, située en face de la gare de Lille-Flandres. La ...

Affichant un taux d'occupation financier de 91,89% et d'occupation physique de 90,01% au premier trimestre 2013, la SCPI Lafitte Pierre (NAMI-AEW Europe) devrait continuer de voir son taux d'occupation progresser. La SCPI vient en effet, de signer 2 nouveaux baux significatifs. Il s'agit d'abord, de ...

Ce taux quoi que "comparable au TOF moyen des SCPI classiques diversifiées est en léger retrait par rapport à 2012" rapporte Cyril de Francqueville Directeur Général Délégué. Cette baisse s'explique d'abord par une situation ...

La SCPI fiscale Ciloger Habitat 3 (CILOGER) vient de réaliser sa deuxième acquisition éligible au dispositif "Scellier BBC". L'investissement s'intègre dans un programme en centre ville de Chaville (92, zone A bis) portant sur la construction de 3 immeubles et 5 ...

Pour autant, ce succès n'est durable que si les enjeux à venir pour les SCPI sont compris. Et c'est bien là tout l'enjeu du toilettage des SCPI que d'arriver à concilier leurs caractéristiques constitutives à la contrainte de compétitivité ou de ...

BNP Paribas REIM France vient d’acquérir pour l'OPCI TPF2 (Technical Property Fund 2) 6 942 m² de surfaces commerciales au sein du centre commercial Fontaine des Clairions. Situé en périphérie nord de la ville d’Auxerre, au sein de l’unique zone ...

Idéalement situé dans le Parc de la Marque et à proximité des principaux axes routiers de la région, PERIAL Développement a construit un immeuble d’une surface 2 418 m² en R+4 avec 69 places de stationnement dans un parking couvert dont 41 en ...

Aujourd'hui, Les plus-values sur cessions de parts de SCPI sont imposées à un taux forfaitaire de 34,5% (19 % d’imposition + 15,5 % de prélèvements sociaux). De plus, au delà d'une durée de détention de 30 ans où elles sont totalement ...

Qu’est-ce que le marché secondaire des parts de SCPI ?   Lorsqu’un investisseur souhaite acquérir des parts de SCPI, il y a deux possibilités de souscription : - En achetant des parts de SCPI lors d’une augmentation de capital. En effet, une SCPI peut ...

PFO2 (Perial) s'enrichit de nouveaux actifs. Tout d'abord, il s'agit de 5 bâtiments d'une surface de 14 667m2 à Lyon Saint Priest. Cette acquisition s'est élevée à 23.850.000 €. Louée par des grandes sociétés comme Puma France, LG ...