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Questions / Réponses

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Comme tout investissement immobilier, la valeur d'une part de SCPI n'est pas garantie et reste soumise aux contexte du marché de l’épargne et de l'immobilier. Néanmoins, perdre la totalité de son investissement signifierait que tous les immeubles ...

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Non, les frais d'une SCPI sont compris dans le prix de souscription qui reste identique quel que soit le canal de distribution. En passant directement par une société de gestion, celle-ci conserve la totalité des frais alors que, dans l'autre cas, elle en ...

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Le revenu distribué par une SCPI provient de trois sources : - un revenu foncier provenant des loyers de la SCPI, c’est la quasi totalité du revenu. Ce revenu est imposé au titre de l'impôt sur le revenu. - un revenu financier correspondant aux ...

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Comme tout investissement immobilier, la SCPI est un placement de moyen / long terme. Il est recommandé de conserver au minimum 8 ans. Dans les faits, la simplicité et la régularité du placement en font un placement que l’on garde bien plus longtemps, parfois ...

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Oui, la SCPI permet de détenir un patrimoine immobilier sous forme de parts. En cas de besoin, il devient possible de mettre en vente une partie de son investissement. La vente s'effectue à travers un marché réglementé. Le prix et le délai de cession restent ...

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Non, la gestion courante d'une SCPI prévoit différents types de provisions : entretien et rénovation de son patrimoine, créances douteuses, réserves de distribution (report à nouveau)... Ces précautions permettent lisser la distribution du dividende en ...

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Le patrimoine immobilier d’une SCPI est détaillé dans son rapport annuel. Il précise la localisation géographique, la date d’acquisition, les valeurs d’expertise, …

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Une fois associé, chaque détenteur de parts reçoit les bulletins trimestriels et un rapport annuel pour chaque SCPI détenue. Ces documents recèlent de nombreuses informations relatives à la vie de la SCPI : investissements, évolution locative, ...

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Non, la souscription de SCPI est relativement simple, pas de passage devant notaire ni de signature d’un compromis. Il faut remplir un dossier de souscription et une attestation de propriété de parts sera délivrée par la société de gestion dès ...

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Non, le revenu d’une SCPI de rendement n’est pas garanti. La mutualisation du patrimoine de la SCPI permet néanmoins de percevoir un revenu le plus stable et régulier du marché immobilier puisque réparti sur différents immeubles et différents locataires.

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