chargement Veuillez patientez...

Cinq SCPI jugées les plus performantes

Cet article a été écrit par Publiée le :

Dans son édition du 24 mars, l’hebdomadaire patrimonial « Investir » consacre un dossier spécial aux SCPI, dans lequel il décerne une note sur vingt à l’ensemble des sociétés. Analyse des cinq premières du classement. 

La notation sur vingt s’est opérée en combinant les quatre critères suivants : le taux de rendement sur huit points si le taux est supérieur à 5,5% ; six points s’il est compris entre 4,6 et 5,5% ; 4 points s’il est entre 4,2 et 4,6% ; 2 points entre 4 et 4,2%, et zéro s’il est inférieur à 4%. Ensuite, la valorisation du prix de la part sur un an : elle mérite quatre points si elle est supérieure à celle du marché (1,75%). Idem pour valorisation du prix de la part sur trois ans : quatre points si elle est supérieure à celle du marché (5,57%). Vient enfin le taux d’occupation financière : 4 points s’il est supérieur à la moyenne du marché qui est de 90,38%. A cette aune, les notes se sont étagées de 18/20 à 0/20. Mais intéressons-nous aux cinq SCPI les mieux classées.

Fructirégions Europe (18/20). Née de la fusion de quatre SCPI du groupe Banque Populaire, elle se distingue par un taux de revenu supérieur à la moyenne, et par une forte revalorisation du prix de la part en 2017.

France Investipierre (16/20). Gérée par BNP Paribas Reim, elle voit son rendement s’éroder (4,42% en 2017), mais avec une revalorisation de 11,9% du prix de la part, sa performance est jugée remarquable.

Soprorente (16/20). La revalorisation du prix de la part est de 31,58% sur trois ans. C’est un des meilleurs résultats du classement pour cette SCPI gérée par BNP Paribas Reim.

Actipierre 1 et Actipierre 3 (14/20). Gérées par AEW Ciloger, toutes deux sont spécialisées dans les commerces de taille moyenne à Paris et en Ile-de-France. Leurs taux d’occupation sont proches du maximum.

Primovie (14/20). L’un des plus grands succès commerciaux du marché. En six ans d’existence, la SCPI gérée par Primonial a drainé près de deux milliards d’euros investis dans des cliniques, des cabinets médicaux, des crèches, des résidences pour personnes âgées. Le rendement s’est élevé à 4,89% en 2017. Additionné à la revalorisation de 2,36% du prix de la part, cela donne une performance globale de 7,25%.

Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI

Par mot clé ...

SCPI & OPCI

FRUCTIPIERRE
ATREAM HOTELS
IROKO ZEN
ACTIVIMMO
PFO2
ACTIVIMMO
ACCIMMO PIERRE
PFO2
PF GRAND PARIS
IROKO ZEN
société

BNP PARIBAS REIM
FIDUCIAL GERANCE
HSBC REIM
AESTIAM
SOFIDY
PERIAL
AMUNDI
PAREF GESTION
IMMOVALOR GESTION
INTERGESTION
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide