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SCPI de rendement

Selon vos critères, identifiez les meilleures SCPI de rendement 2024.

Les SCPI de rendement dont l'objectif principal est de générer des revenus locatifs, sont classées ci-dessous selon le taux de distribution 2024.

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

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Capitalisation 2025 : 1 069,86M€
Prix de part : 218,00€
Année de création : 1999
SCPI de rendement
Bureau
LA FRANCAISE REM
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Label ISR
Taux de distribution 2025
4,66 %
TRI (5 ans)
-3,36%
PGA 2025
4,66%
Accessible à partir de
218,00€
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Capitalisation 2025 : 2 401,59M€
Prix de part : 164,00€
Année de création : 2009
SCPI de rendement
Bureau
PERIAL
PERIAL O2
Label ISR
Taux de distribution 2025
4,65 %
TRI (5 ans)
-0,54%
PGA 2025
4,65%
Accessible à partir de
4 920,00€
PERIAL O2
Capitalisation 2025 : 812,91M€
Prix de part : 725,00€
Année de création : 2014
SCPI de rendement
Bureau
LA FRANCAISE REM
LF EUROPIMMO
Taux de distribution 2025
4,63 %
TRI (5 ans)
-4,17%
PGA 2025
4,63%
Accessible à partir de
945,00€
LF EUROPIMMO
Capitalisation 2025 : 114,52M€
Prix de part : 202,00€
Année de création : 2018
SCPI de rendement
Diversifiée
NORMA CAPITAL
NCAP EDUCATION SANTE
Label ISR
Taux de distribution 2025
4,52 %
TRI (5 ans)
2,99%
PGA 2025
4,52%
Accessible à partir de
1 010,00€
NCAP EDUCATION SANTE
Capitalisation 2025 : 468,47M€
Prix de part : 922,00€
Année de création : 1990
SCPI de rendement
Commerce
AESTIAM
AESTIAM AGORA
Taux de distribution 2025
4,50 %
TRI (5 ans)
1,65%
PGA 2025
4,50%
Accessible à partir de
922,00€
AESTIAM AGORA
Prix de part : 250,00€
Année de création : 2022
SCPI de rendement
Bureau
AMUNDI
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
Taux de distribution 2025
4,50 %
Objectif de TRI
Non précisé
PGA 2025
4,50%
Accessible à partir de
250,00€
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
Capitalisation 2025 : 800,91M€
Prix de part : 215,00€
Année de création : 1973
SCPI de rendement
Bureau
LA FRANCAISE REM
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Taux de distribution 2025
4,49 %
TRI (5 ans)
-2,74%
PGA 2025
4,49%
Accessible à partir de
215,00€
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Prix de part : 190,00€
Année de création : 2007
SCPI de rendement
Commerce
AEW CILOGER
AEW COMMERCES EUROPE
Taux de distribution 2025
4,48 %
TRI (5 ans)
0,39%
PGA 2025
4,48%
Accessible à partir de
1 900,00€
AEW COMMERCES EUROPE
Capitalisation 2025 : 1 243,44M€
Prix de part : 530,00€
Année de création : 1975
SCPI de rendement
Bureau
LA FRANCAISE REM
SELECTINVEST 1
Taux de distribution 2025
4,44 %
TRI (5 ans)
-0,38%
PGA 2025
4,44%
Accessible à partir de
530,00€
SELECTINVEST 1
Capitalisation 2025 : 1 741,33M€
Prix de part : 212,00€
Année de création : 1987
SCPI de rendement
Bureau
SOFIDY
EFIMMO 1
Taux de distribution 2025
4,40 %
TRI (5 ans)
0,61%
PGA 2025
4,44%
Accessible à partir de
2 120,00€
EFIMMO 1
Capitalisation 2025 : 637,33M€
Prix de part : 180,00€
Année de création : 1978
SCPI de rendement
Bureau
AMUNDI
GENEPIERRE
Taux de distribution 2025
4,38 %
TRI (5 ans)
-4,85%
PGA 2025
-1,38%
Accessible à partir de
224,00€
GENEPIERRE
Capitalisation 2025 : 440,35M€
Prix de part : 224,00€
Année de création : 2018
SCPI de rendement
Résidentiel
KYANEOS AM
KYANEOS PIERRE
Taux de distribution 2025
4,35 %
TRI (5 ans)
4,30%
PGA 2025
5,25%
Accessible à partir de
2 240,00€
KYANEOS PIERRE
85 à 96 résultats sur 129 au total
scpi immobilier Primaliance

Qu’est-ce qu’une SCPI de rendement ?

Grâce à la SCPI de rendement, investissez dans un placement immobilier non coté avec l’objectif de percevoir un revenu potentiel régulier (correspondant aux loyers). Une SCPI de rendement est généralement composée d’un patrimoine immobilier d’entreprise diversifié (bureaux, commerces, logistique, résidences hôtelières…) et mutualisé sur un grand nombre de locataires. Une société de gestion agréée par l’AMF prend en charge l’intégralité de la gestion immobilière et organise la liquidité des parts de la SCPI de rendement (La société de gestion ne garantit pas la revente des parts ni le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou la mise en place d’un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation).

Investir dans une SCPI de rendement

Grâce à votre investissement en SCPI de rendement, vous pouvez obtenir des revenus complémentaires et bâtir un capital.Cette liste de SCPI de rendement a vocation de vous aider dans votre décision d’investissement. Cependant, de multiples critères sont à prendre en compte dans le choix d’une SCPI. N’hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels.
Les fonds disponibles dans cette liste répondent à nos modalités de référencement.
Les données affichées sont celles présentes sur les documentations des fonds concernés. Pour chaque fonds, le prix de la part ainsi que les frais de souscription sont notamment renseignés.
Primaliance n’est pas rémunéré par les sociétés de gestion au titre des informations présentées sur le site.
Primaliance propose également des comparateurs SCPI destinés à réaliser une comparaison et un classement des SCPI de rendement selon leur performance et leurs principales caractéristiques.

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Avertissement SCPI

Acheter des parts de SCPI  est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Il existe un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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