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Les risques des SCPI : démêler le vrai du faux

Si les SCPI ont le vent en poupe, elles présentent néanmoins des risques à évaluer attentivement avant d’investir : garanties, liquidité, frais, fiscalité... Explications.

Les risques des SCPI :

Quels sont les principaux risques et pièges de l’investissement en parts de SCPI ? Et comment les contourner ?

Les frais sont-ils trop élevés pour garantir la rentabilité du placement ? 

Qu’en est-il de la liquidité souvent décriée ?

Comment optimiser la fiscalité de son investissement en pierre papier ?

Le rendement et le capital ne sont pas garantis, quels sont les dangers réels ?


Ce dossier « Les risques des SCPI : démêler le vrai du faux » aborde tous ces sujets pour vous permettre d’investir sereinement, évaluer les risques des SCPI et savoir comment les minimiser.






risque SCPI

- Les risques de l'investissement en SCPI : 5 conseils pour y remédier ?
La SCPI est un des placements les plus rentables actuellement, surtout lorsqu'on la compare au livret A ou aux fonds d'assurance-vie en euros. Mais qui dit rendement élevé dit risque plus important. mais de quels risques parle-t-on exactement, et peut on les limiter ?

Suivez le guide !


Les frais des SCPI sont-ils trop élevés ?

Les SCPI sont réputées être chères à l’achat en termes de frais de souscription par rapport aux produits d’épargne financière. Le prix à payer pour investir dans l’immobilier?

Frais de souscription et de gestion des SCPI


La liquidité des SCPI : un risque réel ?

La SCPI reste probablement un des placements bénéficiant du meilleur ratio rendement / risque. Mais la pierre papier est avant tout un placement immobilier et il est donc important de tenir compte des spécificités de cette classe d’actifs, en premier lieu desquelles le facteur liquidité.

Les mécanismes de revente des SCPI


La fiscalité des SCPI : leur talon d’Achille ?

La SCPI étant un placement immobilier, son régime fiscal est devenu défavorable comparativement à l’épargne financière qui a été diminuée. Mais la parade existe : il y a trois variantes qui permettent d’investir en SCPI avec une fiscalité adoucie.

Optimiser la fiscalité de vos SCPI

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