MULTIHABITATION 7
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Description
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Multihabitation 7 est une SCPI Duflot créée en 2013. La SCPI a comme objectif de constituer un patrimoine composé d’immeubles résidentiels neufs.
Le parc immobilier sera constitué auprès de promoteurs d’envergure nationale et d’opérateurs locaux. La SCPI privilégiera les appartements de type studio et 2 pièces dans des immeubles respectant les normes BBC ou RT 2012. Le délai de détention des parts est estimé à 14 ans.
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Chiffres clés
Avantage fiscal
image non contractuelle
La SCPI Multihabitation 7 offre une réduction d’impôt sur le revenu de 18% appliqués à 95 % du montant total de la souscription dans la limite de 300 000 € par contribuable et pour une même année d’imposition.
La réduction d’impôt entre dans le champ d’application du plafonnement global des avantages fiscaux, limités par foyer fiscal à 10 000 euros du revenu imposable.
Sauf à perdre la réduction d’impôt, il est nécessaire de conserver les parts pendant une période d’au moins 9 ans. Cette période pourra être plus longue puisqu’elle court à compter de la date de mise en location, par la SCPI, du dernier logement acquis au moyen de la souscription.
La durée de vie de la SCPI est estimée à 14 ans, auxquels s’ajoute la période de vente du patrimoine.
Frais
Société de gestion
LA FRANCAISE REM
128, bd Raspail
75006 - Paris
