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Scpi PLACEMENT PIERRE

FONCIA PIERRE GESTION © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,76% Prix de souscription 21/08/2018 : 345,00 +0.00% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans PLACEMENT PIERRE

Placement Pierre (anciennement Placement Pierre Select 1) est une SCPI née en 2002 de la fusion de deux SCPI. Elle est majoritairement composée de bureaux implantés de manière équilibrée entre l'ïle de France et les métropoles régionales.

Depuis la fusion absorption en 2015 de 2 autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion, Fininpierre et Rocher Pierre, la SCPI Placement Pierre procéde à des augmentations de capital et forme un ensemble de plus de 320 M€ de capitalisation. En Aout 2018, Placement Pierre a lancé une 3ème augmentation de capital de 21 000 parts au prix de souscription de 345 €.

En 2017, la SCPI Placement Pierre a offert un dividende stable de 16,20€ /part, correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché de 4,76%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création: Avril 1986
Dividende 2017 : 16.20 €
Valeur de reconstitution 2017 : 350,29 €
Valeur de réalisation 2017 : 297,62 €
TRI 10 ans * 2017 : 8,14 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 322,7 M€
Collecte nette 2017 : 37,3 M€
Nombre d'associés 2017 : 7 584
Nombre de parts 2017 : 949 059
Tx d'occupation financier 2017 : 87,95 %
RAN (en jours) 2017 : 120,99
RAN (en %) 2017 : 33,15 %
PGE (en %) 2017 : 23,06 %
Nombre d'immeubles 2017 : 170

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 263€  265€  333€  314€  308€  289€  288€  287€  316€  340€ 
Dividende par part 17,52€  18,30€  18,45€  16,71€  16,71€  16,71€  16,11€  16,29€  16,29€  16,20€ 
Résultat courant 19,23€  18,63€  18,88€  16,34€  16,43€  14,96€  16,12€  16,55€  15,96€  16,07€ 
RAN / part 9,01€  9,35€  9,77€  9,41€  9,13€  7,38€  7,38€  6,10€  5,03€  5,37€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 340€ 16,20€ 16,07€  5,37€ 
2016 316€ 16,29€ 15,96€  5,03€ 
2015 287€ 16,29€ 16,55€  6,10€ 
2014 288€ 16,11€ 16,12€  7,38€ 
2013 289€ 16,71€ 14,96€  7,38€ 
2012 308€ 16,71€ 16,43€  9,13€ 
2011 314€ 16,71€ 16,34€  9,41€ 
2010 333€ 18,45€ 18,88€  9,77€ 
2009 265€ 18,30€ 18,63€  9,35€ 
2008 263€ 17,52€ 19,23€  9,01€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 6,90%  6,96%  6,96%  5,02%  5,42%  5,77%  5,59%  5,68%  5,16%  4,76% 
Variation du prix *** 3,54%  0,76%  25,64%  -5,67%  -6,85%  -6,13%  -0,43%  -0,56%  10,19%  7,64% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,76%  7,64% 
2016 5,16%  10,19% 
2015 5,68%  -0,56% 
2014 5,59%  -0,43% 
2013 5,77%  -6,13% 
2012 5,42%  -6,85% 
2011 5,02%  -5,67% 
2010 6,96%  25,64% 
2009 6,96%  0,76% 
2008 6,90%  3,54% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 9,60 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,66 %

Société de gestion

Logo FONCIA PIERRE GESTION

FONCIA PIERRE GESTION
13, avenue Lebrun
92188 - Antony Cedex


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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