PARTICIPATION FONCIERE 1
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Descriptif
La Participation Foncière 1 compte parmi les SCPI historiques du marché dont l'origine remonte à la fin des années 60. Principalement investie en bureaux, son patrimoine se réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les métropoles régionales.
Le patrimoine de La Participation Foncière 1 fait l'objet d'une politique de gestion active, un arbitrage significatif fut réalisé en 2007. La Participation Foncière 1 distribue un dividende régulier appuyé par de solides réserves.
En raison de nombreux immeubles détenus en commun, la Participation Foncière 1 étudie un projet de fusion avec La Participation Foncière 2 qui devrait se concrétiser en 2012.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement |
| Catégorie : | Classique Diversifiée |
| Capital : | Fixe |
| Création : | 15/12/1966 |
| TRI 10 ans *: | 11,6 % |
| Données au 31/12 | |
Capitalisation 2011 : |
318,2 M€ |
Collecte nette 2011 : |
0,0 M€ |
Collecte brute 2011 : |
7,4 M€ |
| Nombre d'associés 2011 : | 10 907 |
| Nombre de parts 2011 : | 669 683 |
Rendement instantané : |
5,35 % |
| Prix acquéreur 11/05/2012 : | 473,92 € |
| Dividende prévisionnel : | 25,35 € |
Valeur de reconstitution 2011 : |
510,62 € |
Valeur de réalisation 2011 : |
437,77 € |
Taux d'occupation 2011 : |
89,90 % |
RAN (en jours) 2010 : |
115,07 |
RAN (en %) 2010 : |
31,53 % |
PGR (en %) 2010 : |
8,97 % |
Historique
| Rendement* | Evolution du prix | |
| 2011 | 5,67% | 2,75% |
| 2010 | 5,83% | 2,83% |
| 2009 | 5,86% | 0,52% |
| 2008 | 6,24% | 6,61% |
| 2007 | 6,73% | 10,67% |
* Dividende de l'année rapporté au prix acquéreur au 01/01
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Patrimoine
Frais
Frais de souscription HT : |
7,66 % |
Droits d'enregistrement : |
5,00 % |
Frais de gestion : |
0,75 % |
Société de gestion
| PERIAL | |
| 9, rue jadin | |
| 75017 Paris | |
* Source : SGP, IEIF
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