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Scpi LF OPPORTUNITE IMMO

LA FRANCAISE AM © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 5,45% Prix de souscription 27/02/2017 : 200,00 +0.00% depuis le 01/01/2016
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans LF OPPORTUNITE IMMO

LF Opportunité Immo est une SCPI créée en août 2012 par le Groupe La Française. La SCPI optera pour une stratégie d’investissement innovante :

- la sélection des biens repose principalement sur les besoins immobiliers des entreprises de types petites et moyennes (entre 20 et 250 salariés) et d'immeubles disposant d'un potentiel de distribution supérieur au marché de référence,

- dans un souci de diversification du patrimoine, LF Opportunité Immo pourra investir dans des locaux de toutes catégories : bureaux, commerces, entrepôts, locaux industriels ou techniques.

LF Opportunité Immo est une SCPI à capital variable, mais la société de gestion pourra suspendre provisoirement la variabilité du capital et mettre en place, par substitution, un système d’échange par confrontation identique à celui pratiqué par les SCPI à capital fixe. 

En 2016, la SCPI a distribué un dividende de 10.89 € par part, soit un taux de distribution annuel de 5.44%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 10.89 €
Valeur de reconstitution 2015 : 204,77 €
Valeur de réalisation 2015 : 173,69 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 111,2 M€
Collecte nette 2015 : 37,3 M€
Nombre d'associés 2016 : 2 649
Nombre de parts 2016 : 555 878
Tx d'occupation financier 2016 : 91,90 %
RAN (en jours) 2015 : 2,30
RAN (en %) 2015 : 0,63 %
PGR (en %) 2015 : 1,56 %
Nombre d'immeubles 2016 : 17

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur *           200€  200€  200€  200€  200€ 
Dividende par part           0€  12,00€  12,00€  11,10€  10,89€ 
Résultat courant             12,24€  11,87€  11,39€   
RAN / part             0,12€  0,04€  0,07€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 200€ 10,89€    
2015 200€ 11,10€ 11,39€  0,07€ 
2014 200€ 12,00€ 11,87€  0,04€ 
2013 200€ 12,00€ 12,24€  0,12€ 
2012 200€    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**             6,00%  6,00%  5,55%  5,45% 
Variation du prix ***             0,00%  0,00%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 5,45%  0,00% 
2015 5,55%  0,00% 
2014 6,00%  0,00% 
2013 6,00%  0,00% 
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,80 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,46 %

Société de gestion

LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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