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Scpi LOGIPIERRE 1

FIDUCIAL GERANCE © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 2,13% Prix acquéreur 30/03/2018 : 525,60 +3.19% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans LOGIPIERRE 1

Créée en 1978, Logipierre 1 est une SCPI de type "habitation" à forte implantation géographique parisienne et dont plusieurs des immeubles sont situés dans des quartiers centraux de prestige.

Elle fait l’objet d’une politique active de gestion et de mise en valeur du patrimoine. L'accès à son capital se fait à travers son marché secondaire.

Depuis plusieurs mois une réflexion a été engagée sur le devenir LOGIPIERRE 1 et le 24 janvier 2018, son Conseil de Surveillance a émis un avis favorable à sa dissolution. Ce point sera soumis au vote d'une Assemblée Générale Mixte au mois de juin prochain.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création: Octobre 1978
Dividende 2017 : 9.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 589,26 €
Valeur de réalisation 2016 : 532,80 €
TRI 10 ans * 2016 : 13,51 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 133,7 M€
Collecte nette 2017 : -
Nombre d'associés 2017 : 2 697
Nombre de parts 2017 : 262 525
Tx d'occupation financier 2017 : 92,24 %
RAN (en jours) 2016 : 158,03
RAN (en %) 2016 : 43,30 %
PGR (en %) 2016 : 21,95 %
Nombre d'immeubles 2017 : 17

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 185€  211€  271€  266€  275€  263€  255€  264€  292€  422€ 
Dividende par part 11,10€  11,10€  11,10€  11,10€  11,52€  11,10€  11,10€  11,10€  8,80€  9,00€ 
Résultat courant 13,73€  11,09€  11,12€  11,09€  11,87€  10,99€  10,55€  9,89€  8,71€   
RAN / part 2,61€  5,24€  5,23€  5,26€  5,24€  5,59€  5,48€  4,93€  3,81€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 422€ 9,00€    
2016 292€ 8,80€ 8,71€  3,81€ 
2015 264€ 11,10€ 9,89€  4,93€ 
2014 255€ 11,10€ 10,55€  5,48€ 
2013 263€ 11,10€ 10,99€  5,59€ 
2012 275€ 11,52€ 11,87€  5,24€ 
2011 266€ 11,10€ 11,09€  5,26€ 
2010 271€ 11,10€ 11,12€  5,23€ 
2009 211€ 11,10€ 11,09€  5,24€ 
2008 185€ 11,10€ 13,73€  2,61€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 4,09%  5,27%  5,27%  4,09%  4,18%  4,22%  4,36%  4,20%  3,01%  2,13% 
Variation du prix *** -32,0%  0,00%  28,87%  -2,00%  -13,3%  -4,43%  -3,21%  3,67%  10,59%  44,51% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 2,13%  44,51% 
2016 3,01%  10,59% 
2015 4,20%  3,67% 
2014 4,36%  -3,21% 
2013 4,22%  -4,43% 
2012 4,18%  -13,3% 
2011 4,09%  -2,00% 
2010 5,27%  28,87% 
2009 5,27%  0,00% 
2008 4,09%  -32,0% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Logipierre 1 2014 prévisions
Logipierre 1
Blandine Blanc Durand 24/11/2014

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 3,60 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,42 %

Société de gestion

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FIDUCIAL GERANCE
41, avenue Gambetta
92928 - Paris la Défense Cedex


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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