chargement Veuillez patientez...

Scpi LOGIPIERRE 1

FIDUCIAL GERANCE © Primaliance
La Scpi LOGIPIERRE 1 n'est plus disponible !!!
Taux de distribution 2020 : NC Prix acquéreur 31/12/2019 : 525,60 +0.00% depuis le 01/01/2019

Pourquoi investir dans LOGIPIERRE 1

Créée en 1978, Logipierre 1 est une SCPI de type "habitation" à forte implantation géographique parisienne et dont plusieurs des immeubles sont situés dans des quartiers centraux de prestige.

Elle fait l’objet d’une politique active de gestion et de mise en valeur du patrimoine. L'accès à son capital se fait à travers son marché secondaire.

L'Assemblée Générale Mixte du 27 juin 2018 a decidé la dissolution anticipée de LOGIPIERRE 1, en conséquence le marché secondaire est suspendu et un premier acompte sur cession d'actifs a été versé en février 2019. Début février 2021, le total brut des acomptes versé sur cession d’actifs s'élève à 919 € par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureaux
Capital : Fixe
Création: Octobre 1978
Dividende brut 2021 : -
Dividende versé 2021 : -
Valeur de reconstitution 2020 : 381,87 €
Valeur de réalisation 2020 : 362,72 €
TRI 10 ans * 2017 : 9,86 %

Données 31/12
Capitalisation 2019 : 138,0 M€
Collecte nette 2018 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2020 : 2 782
Nombre de parts 2020 : 262 525
Tx d'occupation financier 2018 : 90,99 %
RAN (en jours) 2020 : 177,94
RAN (en %) 2020 : 48,75 %
PGE (en %) 2020 : 0,00 %
Nombre d'immeubles 2020 : 1

Historique

Evolution du dividende et du prix de part de logipierre 1


2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Prix de référence * 275€  263€  255€  264€  292€  422€  518€  526€     
Dividende brut 11,52€  11,10€  11,10€  11,10€  8,80€  9,00€  10,00€  10,40€  4€   
Dividende versé 11,52€  11,10€  11,10€  11,10€  8,80€  9,00€  10,00€  10,40€  4€   
Résultat courant 11,87€  10,99€  10,55€  9,89€  8,71€  10,72€  10,90€  10,44€  3,15€   
RAN / part 5,24€  5,59€  5,48€  4,93€  3,81€  3,84€  1,92€    1,95€   
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2021    
2020 4€ 4€ 3,15€  1,95€ 
2019 526€ 10,40€ 10,40€ 10,44€   
2018 518€ 10,00€ 10,00€ 10,90€  1,92€ 
2017 422€ 9,00€ 9,00€ 10,72€  3,84€ 
2016 292€ 8,80€ 8,80€ 8,71€  3,81€ 
2015 264€ 11,10€ 11,10€ 9,89€  4,93€ 
2014 255€ 11,10€ 11,10€ 10,55€  5,48€ 
2013 263€ 11,10€ 11,10€ 10,99€  5,59€ 
2012 275€ 11,52€ 11,52€ 11,87€  5,24€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Taux de distribution** 3,49%  4,18%  4,22%  4,36%  4,20%  3,01%  2,13%  1,93%  1,98%   
Variation du prix *** -13,3%  -4,43%  -3,21%  3,67%  10,59%  44,51%  22,68%  1,48%     
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2021    
2020 1,98%   
2019 1,93%  1,48% 
2018 2,13%  22,68% 
2017 3,01%  44,51% 
2016 4,20%  10,59% 
2015 4,36%  3,67% 
2014 4,22%  -3,21% 
2013 4,18%  -4,43% 
2012 3,49%  -13,3% 


Répartition sectorielle 2018
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2018

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI logipierre 1

Frais réel de souscription : 3,60 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion : 12,00 %
Logo FIDUCIAL GERANCE

FIDUCIAL GERANCE
41, avenue Gambetta
92928 - Paris la Défense Cedex


Découvrez d'autres SCPI de rendement

Questions / Réponses

L'assemblée générale de la SCPI Logipierre 1 a voté la dissolution anticipée et la mise en liquidation amiable de la société et a nommé la société de gestion en exercice, Fiducial Gérance, aux fonctions de Liquidateur. Cette décision étant susceptible d'avoir une incidence sur le prix d'exécution des parts, Fiducial Gérance a décidé de suspendre l'inscription des ordres sur le registre des cessions de parts à l'exception de "fenêtres" dont les dates seront communiquées par la voie des bulletins trimestriels d'informations et sur leur site.

(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide
Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Contactez-nous