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PFO2 - Patrimoine

PERIAL © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 4,10% +4.03% Taux de distribution net Prix de souscription 22/05/2024 : 164,00 -16.33% depuis le 01/01/2023

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023: 203
Surface gérée 2023: 1 015 025 m2
Nombre de locataires 2023 : 592
Prix moyen au m2 2022 : 2 885 € / m2
Prix moyen par immeuble 2022 : 14 317 678 €

Gestion locative


Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

geolocalisation des immeubles

liste des immeubles

Ville Type Surface Année acquisition
AMSTERDAM (1019CD) Bureau 9554 m² 2019 Détail de l'immeuble
AMSTERDAM (1019CD) Bureau 20654 m² 2019 Détail de l'immeuble
SURESNES (92150) Bureau 8962 m² 2019 Détail de l'immeuble
ANTONY (92160) Bureau 11389 m² 2019 Détail de l'immeuble
MEUDON (92360) Bureau 6827 m² 2018 Détail de l'immeuble
SERRIS (77700) Bureau 8100 m² 2018 Détail de l'immeuble
LYON (69000) Bureau 12039 m² 2018 Détail de l'immeuble
HOOFDDORP (2132 JC) Bureau 9230 m² 2018 Détail de l'immeuble
RENNES (35000) 4027 m² 2016 Détail de l'immeuble
MONTBONNOT ST MARTIN (38330) 11476 m² 2016 Détail de l'immeuble
ANTIBES (06600) 4333 m² 2016 Détail de l'immeuble
VILLENEUVE D’ASCQ (59650) 5451 m² 2016 Détail de l'immeuble
NANTES (44200) 6590 m² 2016 Détail de l'immeuble
ELANCOURT (78990) 8166 m² 2016 Détail de l'immeuble
BEYNOST (01700) 7606 m² 2016 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33300) 4886 m² 2016 Détail de l'immeuble
CHOISY LE ROI (94600) 9405 m² 2016 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) 2821 m² 2016 Détail de l'immeuble
CHATENAY MALABRY (92290) 5450 m² 2016 Détail de l'immeuble
ORSAY (91400) 9376 m² 2016 Détail de l'immeuble
SAINT HERBLAIN (44800) 1502 m² 2016 Détail de l'immeuble
MONDEVILLE (14120) 1567 m² 2016 Détail de l'immeuble
IVRY SUR SEINE (94200) 10115 m² 2016 Détail de l'immeuble
VILLENEUVE D’ASCQ (59650) 2142 m² 2016 Détail de l'immeuble
MONTPELLIER (34070) 4336 m² 2016 Détail de l'immeuble
ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800) 1770 m² 2015 Détail de l'immeuble
VILLEURBANNE (69) Bureau 4360 m² 2014 Détail de l'immeuble
VILLEURBANNE (69) Bureau 6454 m² 2014 Détail de l'immeuble
ROUEN (76) Bureau 4174 m² 2014 Détail de l'immeuble
COIGNIERES (78310) Commerce 25069 m² 2014 Détail de l'immeuble
PUTEAUX (92800) Bureau 9000 m² 2013 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) Bureau 4755 m² 2013 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) Bureau 3209 m² 2013 Détail de l'immeuble
GRENOBLE (38000) Bureau 2929 m² 2013 Détail de l'immeuble
SAINT-PRIEST (69800) Bureau 9776 m² 2013 Détail de l'immeuble
SAINT-PRIEST (69800) Bureau 14336 m² 2013 Détail de l'immeuble
BESANCON (25000) Commerce 715 m² 2013 Détail de l'immeuble
VENISSIEUX (69200) Bureau 2612 m² 2013 Détail de l'immeuble
QUETIGNY (21800) Commerce 1048 m² 2013 Détail de l'immeuble
SAINT MARTIN BOULOGNE (62280) Commerce 1725 m² 2013 Détail de l'immeuble
VENISSIEUX (69200) Bureau 2157 m² 2013 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
TOULOUSE (31000) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
DUNKERQUE (59140) Commerce 20 m² 2012 Détail de l'immeuble
SAINT HERBLAIN (44800) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
GUYANCOURT (78280) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
SAINT DENIS (93200) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
ROUEN (76000) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
NANTES (44000) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
LEVALLOIS PERRET (92300) Bureau - 2012 Détail de l'immeuble
VILLEURBANNE (69100) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
NIMES (30900) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
VALBONNE (06560) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
NICE (06000) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
MARSEILLE (13002) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
LYON (69007) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
DARDILLY (69570) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
BIOT (06410) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
AVIGNON (84000) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
SAINT HERBLAIN (44800) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
SURESNES (92150) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
PARIS (75008) Bureau 6648 m² 2011 Détail de l'immeuble
NANTERRE (92000) Bureau - 2011 Détail de l'immeuble
SABLE SUR SARTHE (72300) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
SAINT ARNOULT (14800) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
SAINT QUAY PORTRIEUX (22410) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
TOURLAVILLE (50110) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
ABREST (03200) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
VITROLLES (13127) Bureau - 2010 Détail de l'immeuble
LES MUREAUX (78130) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
LE PLESSIS (91220) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
DECAZEVILLE (12300) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
COLMAR (68000) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
ORVAULT (44700) Local d'activité - 2010 Détail de l'immeuble
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) Bureau 6969 m² 2010 Détail de l'immeuble
VELIZY VILLACOUBLAY (78140) Bureau - 2010 Détail de l'immeuble
MARCQ EN BAROEUL (59700) Bureau - 2010 Détail de l'immeuble
NANTES (44300) Bureau - 2010 Détail de l'immeuble
RUEIL MALMAISON (92500) Bureau - 2010 Détail de l'immeuble
MERIGNAC (33700) Bureau - 2009 Détail de l'immeuble
BORDEAUX (33000) Bureau 880 m² 2009 Détail de l'immeuble
MOUGINS (06250) Bureau - 2009 Détail de l'immeuble
PARIS (75019) Bureau 377 m² 2009 Détail de l'immeuble
SAINT HERBLAIN (44000) 2280 m² - Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 2275 m² - Détail de l'immeuble
NANTES (44000) Bureau 3633 m² - Détail de l'immeuble
SAINT MAURICE (94410) 13134 m² - Détail de l'immeuble
NANTES (44000) 1268 m² - Détail de l'immeuble
ST HERBLAIN (44000) 2503 m² - Détail de l'immeuble
PARIS (75000) 9426 m² - Détail de l'immeuble
NANTES (44000) - - Détail de l'immeuble
VIRY CHATILLON (91170) Commerce 410 m² - Détail de l'immeuble

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L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
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