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Scpi VENDOME REGIONS

VENDOME CAPITAL PARTNERS © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 6,13% Prix de souscription 30/03/2017 : 640,00 +3.23% depuis le 01/01/2016
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans VENDOME REGIONS

Créée en 2015, Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.

La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement, notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements.

Cette politique d’investissement s’accompagnera d’une gestion dynamique des actifs de bureaux et/ou locaux d’activités et de revalorisation des actifs de commerce, ainsi que d’analyses des cycles de marché.

Un minimum de souscription de 3 K€ est requis pour tout nouvel associé. En 2015, la SCPI a distribué un revenu de 18,80 € sur les 2 derniers trimestres ce qui correspond à un rendement annualisé de 6,06%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 38.90 €
Valeur de reconstitution 2015 : 612,76 €
Valeur de réalisation 2015 : 523,65 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 23,3 M€
Collecte nette 2015 : 1,6 M€
Nombre d'associés 2016 : 393
Nombre de parts 2016 : 36 417
Tx d'occupation financier 2016 : 100,00 %
RAN (en jours) 2015 : 9,32
RAN (en %) 2015 : 2,55 %
PGR (en %) 2015 : 5,28 %
Nombre d'immeubles 2016 : 10

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur *                 620€  635€ 
Dividende par part                 37,60€  38,90€ 
Résultat courant                 9,54€   
RAN / part                 0,96€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 635€ 38,90€    
2015 620€ 37,60€ 9,54€  0,96€ 
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**                   6,13% 
Variation du prix ***                   2,35% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 6,13%  2,35% 
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2015
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2015

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Paris et Province
Encore des acquisitions pour les SCPI et les OPCI
Blandine Blanc Durand 09/03/2017
Encore des acquisitions pour les SCPI
Blandine Blanc Durand 01/02/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,15 %

Société de gestion

VENDOME CAPITAL PARTNERS
47 Avenue de l'Opéra
75002 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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