Scpi EUROPIMMO MARKET
Pourquoi investir dans EUROPIMMO MARKET
Europimmo Market est une SCPI créée en 2015 qui vise à constituer un portefeuille de commerces en Europe.
La stratégie d’acquisition privilégiera les commerces de pied d’immeuble et les centres commerciaux. Face à l’émergence du E-commerce, elle s’intéresse également aux actifs logistiques ayant un potentiel de rendement élevé. La sélection d’actifs fera appel à plusieurs critères :
- Actifs situés en Europe, majoritairement en Allemagne et en France et selon opportunités dans la péninsule ibérique, l’Italie, le Benelux et les pays nordiques,
- Actifs de commerces privilégiant les régions à densité commerciale établie et possédant potentiellement un taux de fréquentation et un niveau de pouvoir d’achat élevés,
- Actifs logistiques situés à proximité de zones économiques dynamiques et des grandes agglomérations dans des régions centrales de communication et de transport.
Fin 2018, après 3 ans d'exploitation, Europimmo Market capitalise 30 M€ et projete de fusionner par voie d'absorption avec la SCPI LF Europimmo. Ce projet sera soumis à l’ensemble des associés lors de l’assemblée générale extraordinaire de juin 2019.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'europimmo market
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Prix de référence * | 1 000€ | 1 000€ | 1 000€ | 1 000€ | ||||||
Dividende brut | 0,00€ | 22,56€ | 39,96€ | 40,32€ | ||||||
Dividende versé | 0,00€ | 22,56€ | 39,96€ | 40,32€ | ||||||
Résultat courant | 23,76€ | 40,00€ | 41,34€ | |||||||
RAN / part | 0,19€ | 0,38€ | 1,38€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2023 | |||||
2022 | |||||
2021 | |||||
2020 | |||||
2019 | |||||
2018 | 1 000€ | 40,32€ | 40,32€ | 41,34€ | 1,38€ |
2017 | 1 000€ | 39,96€ | 39,96€ | 40,00€ | 0,38€ |
2016 | 1 000€ | 22,56€ | 22,56€ | 23,76€ | 0,19€ |
2015 | 1 000€ | ||||
2014 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Taux de distribution** | 2,26% | 4,00% | 4,03% | |||||||
Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2023 | ||
2022 | ||
2021 | ||
2020 | ||
2019 | ||
2018 | 4,03% | 0,00% |
2017 | 4,00% | 0,00% |
2016 | 2,26% | 0,00% |
2015 | 0,00% | |
2014 |
Analyse
Actualités
d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI europimmo market
LA FRANCAISE REM
128, bd Raspail
75006 - Paris
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.