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Scpi PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

PERIAL © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,94% Prix de souscription 21/02/2018 : 946,00 +1.50% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE

La Participation Foncière Opportunité est une SCPI qui a constitué la majeure partie de son patrimoine entre les années 2004 et 2008. La SCPI est majoritairement investie sur des bureaux situés en région parisienne et dans les zones tertiaires des principales métropoles régionales.

Suite à la variabilisation de son capital en 2015, PFO privilégie la complémentarité des actifs en s’adossant à trois axes d’investissements sectoriels majeurs : les bureaux, les commerces et les actifs acycliques. Ce positionnement a permis de collecter près de 148 M€ en 2017 alors que la SCPI a investi 197 M€ sur l’année.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Décembre 1998
Dividende 2017 : 46.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 1 016,22 €
Valeur de réalisation 2016 : 842,00 €
TRI 10 ans * 2017 : 4,61 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 444,9 M€
Collecte nette 2016 : 99,4 M€
Nombre d'associés 2017 : 6 934
Nombre de parts 2017 : 615 516
Tx d'occupation financier 2017 : 92,19 %
RAN (en jours) 2016 : 25,63
RAN (en %) 2016 : 7,02 %
PGR (en %) 2016 : 2,41 %
Nombre d'immeubles 2017 : 129

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 985€  985€  985€  977€  941€  912€  810€  918€  932€  937€ 
Dividende par part 55,00€  54,00€  53,00€  52,00€  50,00€  49,00€  46,00€  46,00€  46,00€  46,00€ 
Résultat courant 54,73€  54,92€  52,70€  48,14€  48,43€  48,54€  44,30€  45,50€  45,14€   
RAN / part 7,68€  8,36€  8,07€  4,21€  5,64€  7,78€  6,08€  5,01€  3,23€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 937€ 46,00€    
2016 932€ 46,00€ 45,14€  3,23€ 
2015 918€ 46,00€ 45,50€  5,01€ 
2014 810€ 46,00€ 44,30€  6,08€ 
2013 912€ 49,00€ 48,54€  7,78€ 
2012 941€ 50,00€ 48,43€  5,64€ 
2011 977€ 52,00€ 48,14€  4,21€ 
2010 985€ 53,00€ 52,70€  8,07€ 
2009 985€ 54,00€ 54,92€  8,36€ 
2008 985€ 55,00€ 54,73€  7,68€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,24%  5,85%  5,48%  5,38%  5,28%  5,31%  5,37%  5,68%  5,01%  4,94% 
Variation du prix *** 8,55%  4,79%  -0,02%  0,00%  -0,82%  -4,25%  -3,12%  -11,2%  13,36%  1,50% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,94%  1,50% 
2015 5,01%  13,36% 
2014 5,68%  -11,2% 
2013 5,37%  -3,12% 
2012 5,31%  -4,25% 
2011 5,28%  -0,82% 
2010 5,38%  0,00% 
2009 5,48%  -0,02% 
2008 5,85%  4,79% 
2007 6,24%  8,55% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

De nouvelles acquisitions pour les SCPI
Blandine Blanc Durand 08/09/2017
PFO : une SCPI en plein essor
Blandine Blanc Durand 27/07/2017
Les dernières acquisitions des SCPI
Blandine Blanc Durand 14/06/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 11,40 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,54 %

Société de gestion

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75017 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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