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Scpi PIERRE PRIVILEGE

LA FRANCAISE AM © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,60% Prix de souscription 16/10/2018 : 830,00 +0.00% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans PIERRE PRIVILEGE

Depuis sa création en 1990, la SCPI Pierre Privilège se caractérise par une évolution maîtrisée de sa collecte. Avec une capitalisation de 128 millions d'euros, Pierre Privilège présente la particularité de détenir un patrimoine diversifié sur des bureaux (68%) et des commerces pour le solde.

Pierre Privilège offre par ailleurs une répartition géographique équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Sa distribution est historiquement stable et confortée par de solides réserves de distribution (report à nouveau).

En 2017, la SCPI a distribué un dividende de 38.16 € par part, soit un taux de distribution annuel de 4.60%. La société de gestion anticipe un maintien de la distribution prévisionnelle 2018 dont l’acompte trimestriel reste fixé à 9,54 euros par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Mars 1990
Dividende 2017 : 38.16 €
Valeur de reconstitution 2017 : 920,99 €
Valeur de réalisation 2017 : 776,93 €
TRI 10 ans * 2017 : 4,47 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 206,7 M€
Collecte nette 2017 : 23,9 M€
Nombre d'associés 2017 : 2 336
Nombre de parts 2017 : 249 027
Tx d'occupation financier 2017 : 95,70 %
RAN (en jours) 2017 : 68,29
RAN (en %) 2017 : 18,71 %
PGE (en %) 2017 : 0,56 %
Nombre d'immeubles 2017 : 88

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 830€  830€  830€  830€  830€  830€  830€  830€  830€  830€ 
Dividende par part 42,72€  44,88€  44,88€  44,88€  44,88€  44,88€  43,32€  41,52€  39,60€  38,16€ 
Résultat courant 49,45€  51,15€  48,15€  40,96€  45,23€  41,85€  35,62€  38,34€  37,34€  39,60€ 
RAN / part 13,09€  19,29€  22,86€  29,55€  22,88€  20,04€  10,33€  7,60€  5,57€  7,14€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 830€ 38,16€ 39,60€  7,14€ 
2016 830€ 39,60€ 37,34€  5,57€ 
2015 830€ 41,52€ 38,34€  7,60€ 
2014 830€ 43,32€ 35,62€  10,33€ 
2013 830€ 44,88€ 41,85€  20,04€ 
2012 830€ 44,88€ 45,23€  22,88€ 
2011 830€ 44,88€ 40,96€  29,55€ 
2010 830€ 44,88€ 48,15€  22,86€ 
2009 830€ 44,88€ 51,15€  19,29€ 
2008 830€ 42,72€ 49,45€  13,09€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 5,15%  5,41%  5,41%  5,41%  5,41%  5,41%  5,22%  5,00%  4,77%  4,60% 
Variation du prix *** 0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,60%  0,00% 
2016 4,77%  0,00% 
2015 5,00%  0,00% 
2014 5,22%  0,00% 
2013 5,41%  0,00% 
2012 5,41%  0,00% 
2011 5,41%  0,00% 
2010 5,41%  0,00% 
2009 5,41%  0,00% 
2008 5,15%  0,00% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Les récentes acquisitions des SCPI et OPCI
Blandine Blanc Durand 04/05/2017
Acquisitions en rafale pour les SCPI
Blandine Blanc Durand 17/01/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 10,80 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,43 %

Société de gestion

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LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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