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Scpi ACTIPIERRE 2

AEW CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,89% Prix acquéreur 25/04/2018 : 346,30 -0.42% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans ACTIPIERRE 2

La SCPI Actipierre 2 est spécialisée dans les murs de magasins et fût créée à la fin des années 80.

Actipierre 2 possède un patrimoine de qualité exclusivement composé de commerces situés à Paris et en région parisienne. La qualité de son parc immobilier lui a permis de connaître une évolution positive régulière, à la fois de son dividende et de son prix de part.

Après une distribution sur valeur de marché de 4,89% en 2017, la société de gestion annonce un l’objectif de distribution annuelle 2018 de 15,60 € par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Fixe
Création: Janvier 1987
Dividende 2017 : 17.10 €
Valeur de reconstitution 2016 : 378,06 €
Valeur de réalisation 2016 : 316,07 €
TRI 10 ans * 2017 : 8,40 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 113,7 M€
Collecte nette 2017 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2017 : 3 415
Nombre de parts 2017 : 327 025
Tx d'occupation financier 2017 : 94,97 %
RAN (en jours) 2016 : 109,08
RAN (en %) 2016 : 29,89 %
PGR (en %) 2016 : 18,89 %
Nombre d'immeubles 2016 : 86

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 254€  313€  400€  370€  348€  317€  346€  337€  344€  350€ 
Dividende par part 16,02€  16,20€  17,49€  17,76€  17,76€  17,76€  17,76€  17,76€  17,40€  17,10€ 
Résultat courant 17,15€  19,02€  17,61€  18,04€  16,60€  18,19€  17,59€  18,21€  17,02€   
RAN / part 3,32€  6,14€  5,74€  6,02€  4,86€  5,29€  5,13€  5,58€  5,20€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 350€ 17,10€    
2016 344€ 17,40€ 17,02€  5,20€ 
2015 337€ 17,76€ 18,21€  5,58€ 
2014 346€ 17,76€ 17,59€  5,13€ 
2013 317€ 17,76€ 18,19€  5,29€ 
2012 348€ 17,76€ 16,60€  4,86€ 
2011 370€ 17,76€ 18,04€  6,02€ 
2010 400€ 17,49€ 17,61€  5,74€ 
2009 313€ 16,20€ 19,02€  6,14€ 
2008 254€ 16,02€ 17,15€  3,32€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 6,31%  6,38%  5,59%  4,44%  5,11%  5,60%  5,14%  5,27%  5,05%  4,89% 
Variation du prix *** -0,05%  23,29%  27,66%  -7,40%  -4,49%  -8,84%  9,05%  -2,52%  2,23%  1,53% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,89%  1,53% 
2016 5,05%  2,23% 
2015 5,27%  -2,52% 
2014 5,14%  9,05% 
2013 5,60%  -8,84% 
2012 5,11%  -4,49% 
2011 4,44%  -7,40% 
2010 5,59%  27,66% 
2009 6,38%  23,29% 
2008 6,31%  -0,05% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

De bons résultats pour Actipierre 1, 2, 3
De bons résultats pour Actipierre 1, 2, 3
Blandine Blanc Durand 02/02/2016
Actipierre 2 en peine d'investir
Actipierre 2 en peine d'investir
Blandine Blanc Durand 16/11/2015

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 5,40 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,54 %

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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